导读：
房屋买卖没有房产证不可以。房产证是房屋所有权的法律凭证，没有则产权状况不明，且法律明确规定未领取权属证书的房地产不得转让，无法完成合法过户。
一、
房屋买卖没有房产证可以吗
对于房屋买卖没有房产证的情况，明确回答是：没有房产证的房屋不可以买卖。
1.房产证作为房屋所有权的法律凭证，是房屋交易中的必要要件。没有房产证的房屋，意味着其产权状况不明确，存在没有产权证明的障碍。
2.根据《城市房地产管理法》第三十八条的明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产是不得转让的。
因此，在缺乏房产证的情况下，买卖双方无法完成合法的产权过户手续，也无法保障买方的合法权益。
二、
没有房产证买卖房屋的风险
文庄律师网提醒，没有房产证的房屋买卖存在多重风险。
1.由于产权不明确，买方可能面临无法取得房屋所有权的困境，即使支付了购房款，也无法通过合法途径获得房产证明。
2.卖方可能利用没有房产证的情况进行欺诈，一房多卖或虚假交易，导致买方遭受经济损失。
3.没有房产证的房屋还可能存在被司法机关或行政机关查封、限制权利等情形，进一步增加交易的不确定性和风险。
三、
农村房屋如何办理房产证
农村房屋办理房产证需要遵循一定的程序和规定。
1.申请人需要携带身份证、户口本、土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见等相关材料，向房屋所在地的登记机关提出书面申请。
2.登记机关在受理申请后，会对申请材料的真实性和合法性进行审核，包括不动产界址、面积等是否与申请登记的不动产状况一致，以及有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致等。
3.在确认无误并符合法律、行政法规规定后，登记机关将颁发房屋权属证书给申请人。这一过程体现了国家对土地和房屋产权的严格管理和保护，也保障了农村房屋所有人的合法权益。
