导读：
售后公房可以买卖。已购公房在取得合法产权后，所有者享有房屋的处置权，包括出售。售后公房买卖需要准备的材料包括房产证原件、买卖合同等。
一、
售后公房可以买卖吗
售后公房，即已购公房，是可以进行买卖的。
1.已购公房是指城镇职工根据国家和地方政府的住房制度改革政策，按照成本价或标准价购买的公有住房，或是依据住房保障政策购买的经济适用住房。
2.这些房屋在取得合法产权后，其所有者便享有对房屋的处置权，包括出售、出租等。
二、
售后公房买卖所需材料
文庄律师网提醒，售后公房在进行买卖时，需要提交一系列的材料以完成交易。
1.这些材料包括：身份证、房产证原件、买卖合同或原始购房协议原件。
2.根据原始购房协议的规定，可能还需要将补交的钱款缴纳给指定单位，并准备成本价转商品房所需的税费材料，如契税、土地出让金、个人所得税等的缴纳凭证，以及房产证、身份证等。
三、
售后公房如何进行买卖
售后公房的买卖过程需根据房屋的购买价格（成本价或市场价）来区分处理。
1.以成本价购买的房屋，在再行转让时，出售方需缴纳包括城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增殖税和个人所得税等在内的多种税费，而买受方则需缴纳土地出让金、过户手续费、印花税等。
2.相比之下，以市场价购买的公有房屋，由于已经取得了商品房屋所有权证，其性质上等同于私房，在二次交易时，买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可，无需再缴纳土地出让金。
3.在进行售后公房买卖时，还需注意房屋的产权状况、是否存在抵押或查封等情况，以确保交易的合法性和安全性。
