导读:

广州物业管理费收取标准是,一般办公楼按等级收费从优质优价到4元/平方米,商场略高。服务不达标应降费,优秀物业可上浮收费。具体收取标准因物业类型和等级而异。

一、

广州物业管理费收取标准

  在广州,物业管理费的收取标准如下:

  1.办公楼(写字楼)根据等级划分,从一级至五级,收费从按优质优价原则确定到每平方米4元不等。

  2.商场(商铺)的收费标准类似,但整体略高于办公楼,从一级的优质优价到五级的每平方米2.5元。

  这些标准作为综合服务收费的最高限,物业管理公司需按广东省物价局规定提供相应的服务,服务内容或质量不达标时,应适当降低收费标准。

二、

广州各类物业费用收取细则

  文庄律师网提醒您,广州各类物业费用收取细则

  1.除了基本的办公楼和商场外,工业区(厂房)的物业管理费也遵循优质优价原则,且成本利润率不超过10%。

  2.商场的收费标准相较于写字楼有不超过50%的提高幅度限制。

  3.对于住宅小区(楼宇)内的办公、商业用房,其收费标准可高于同类住宅,但多层建筑办公用房不超过100%,商业用房不超过200%,高层建筑则分别不超过50%。

  4.已成立业主委员会的物业,其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司协商确定,并报物价部门备案,领取相关许可证后进行收费。

广州物业管理费收取标准  第1张

三、

广州物业费包括哪些服务

  广州的物业管理费所涵盖的服务范围广泛,包括但不限于代收水电费、上门收垃圾、防盗门维护等专项服务。这些服务旨在提升居民的生活质量,确保小区或楼宇的日常运营顺畅。