导读：
三方合同解除，若合同各方能就解除达成一致，可直接协议解除；若无法达成一致，则需依据法律规定判断是否存在法定解除事由，如不可抗力等，再向法院申请解除。
一、
三方合同如何解除
三方合同的解除，主要方式包括法定解除和协议解除：
1.具体来说，如果合同各方能够就解除事宜达成一致，那么可以直接通过协议的方式解除合同，这是最为便捷和高效的方式。
2.而如果合同各方无法达成一致，存在因不可抗力致使不能实现合同目的等情形。在这些情况下，当事人可以向法院提出解除合同的申请。
二、
三方合同解除的法定条件
文庄律师网提醒您，三方合同解除的法定条件，主要依据《民法典》的相关规定。根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。
对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。这些规定为三方合同的法定解除提供了明确的法律依据。
三、
三方合同解除后的处理
三方合同解除后，需要根据实际情况进行相应的处理。
1.如果合同各方是通过协议方式解除合同的，那么需要按照协议约定来处理后续事宜，如返还财产、支付违约金等。
2.而如果合同是因法定解除事由而被解除的，那么需要根据法律规定来处理。
3.具体来说，如果合同被撤销或者确定不发生效力，那么行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
4.有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，则应当各自承担相应的责任。
