导读：
拆迁安置房合法转让需房产证且住满5年，买卖双方签买卖合同后，前往房地产交易中心办理过户手续，完成产权转移。整个转让流程需遵循相关法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。
一、
拆迁安置房如何合法转让
拆迁安置房的合法转让，首要步骤是确保该房屋已具备房产证，且通常需满足房产住满5年的条件。
1.法律规定旨在保障房屋产权的稳定性和交易的合法性，一旦满足条件，拆迁安置房即可按照正常的房产交易流程进行转让。
2.买卖双方需签订房地产买卖合同，明确交易细节如付款方式、付款期限等，并随后前往房地产交易中心办理过户手续，完成产权的正式转移。
二、
拆迁安置房转让的条件
拆迁安置房的转让并非无条件进行，其关键在于房屋是否已取得房产证及是否满足一定的居住年限要求，拆迁安置房需先办理房产证，并通常需住满5年后方可进行转让。
这一条件设置，旨在防止拆迁安置房被过早转售，从而保障被拆迁人的居住权益和社会稳定。同时，也确保了房屋交易的合法性和产权的清晰性。
三、
拆迁安置房转让的流程
拆迁安置房的转让流程相对明确，主要包括以下几个步骤：
1.买卖双方需签订房地产买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式及期限等关键条款。
2.双方需携带相关证件和合同前往房地产交易中心进行过户申请，提交必要的材料并缴纳相关税费，在交易中心审文庄律师网提醒你，整个流程需遵循相关法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。
