导读：
拆迁安置房可以银行抵押贷款。如果拆迁安置房已经满五年并取得房产证，产权人即可携带身份证、户口本及不动产权证等相关材料，向银行提出书面抵押贷款申请。
一、
拆迁安置房可以银行抵押贷款吗
拆迁安置房在满足一定条件下，是可以进行银行抵押贷款的。
1.如果拆迁安置房已经满五年并取得房产证，产权人即可携带身份证、户口本及不动产权证等相关材料，向银行提出书面抵押贷款申请。
2.银行在审核通过后，会要求到房产管理部门办理抵押登记手续。这一流程符合《民法典》第三百九十五条的规定，即建筑物和其他土地附着物是可以作为抵押财产的。
因此，拆迁安置房在符合当地政策及法律规定的前提下，是可以进行银行抵押贷款的。
二、
安置房抵押后是否可出售？
文庄律师网提醒，安置房在抵押后，其出售权是受到一定限制的。
1.根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人原则上能转让抵押财产，但应当及时通知抵押权人。
2.如果抵押权人能证明抵押财产转让可能损害其抵押权的，能请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
3.在安置房抵押后，如果抵押权人同意，房子是可以出售的。
4.但出售所得的价款需优先用于清偿债务或提存，以确保抵押权人的利益不受损害。
因此，在安置房抵押后，出售房屋需经过抵押权人的同意，并遵循相关法律规定进行操作。
三、
安置房抵押贷款办理流程
安置房抵押贷款的办理流程主要包括以下几个步骤：
1.准备资料：借款人需要准备齐全的资料，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等。这些资料是银行审核贷款申请的重要依据。
2.提出贷款申请：资料准备好后，借款人需到贷款机构提出贷款申请。贷款机构会对借款人的资质、还款能力等进行审核。
3.签订合同与放款：在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同。合同签订完成后，银行会按照合同约定进行放款。
整个流程需遵循《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，确保贷款行为的合法性和有效性。同时，借款人在办理过程中需保持诚信，如实提供资料并按时还款，以维护自身信用记录。
