导读：
公积金异地贷款额度没有固定答案，依据缴存情况、房价及政策，取两者较低值且不超过上限。受缴存余额倍数、房屋总价、房屋类型及首次贷款等因素共同影响。
一、
公积金异地贷款能贷多少钱
公积金异地贷款能贷款的数额不固定。主要取决于贷款申请人的公积金缴存情况、所购房屋的总价以及当地公积金贷款政策。
1.通常，贷款额度会按照两种计算方式中的较小值来确定，并且不会超过当地规定的最高贷款额度。
2.具体而言，贷款额度可能是借款人公积金缴存余额的倍数（如10倍或20倍，视配偶是否符合条件而定），或者是房屋总价减去规定首付款比例后的金额。
3.贷款额度还会受到房屋类型（如新房、二手房）、面积大小以及是否为首次贷款等因素的影响。
二、
公积金贷款额度计算方式
文庄律师网提醒，公积金贷款额度的计算方式主要有两种：
1.以公积金缴存余额为基数：贷款额度为借款人公积金缴存余额的一定倍数（如10倍或20倍），若配偶也符合贷款条件，则双方缴存余额可合并计算。
2.以房屋总价为基数：贷款额度为房屋总价减去规定首付款比例后的金额。不同地区的首付款比例有所不同，且会根据房屋类型（新房、二手房）、面积大小以及是否为首次贷款等因素进行调整。
实际贷款额度将取上述两种计算方式中的较小值，并不得超过当地规定的最高贷款额度。
三、
公积金贷款首付比例及限制
公积金贷款的首付比例是购房人必须预先支付给售房人的购房资金占总房价款的比例。首付比例的高低直接影响到购房贷款的门槛和贷款额度。
1.一般来说，公积金贷款的首付比例会根据房屋类型（新房、二手房）、面积大小以及是否为首次贷款等因素而有所不同。
2.首次公积金贷款购买90平方米以下的新房，首付比例不得低于房屋总价的20%；而购买90平方米以上的新房或二手房，以及第二次公积金贷款，首付比例则会有所提高。
3.公积金贷款还有一些限制条件，如贷款额度不得超过最高限额、贷款期限不得超过规定年限等。
