导读：
房租个税指的是个人出租房屋所得应缴纳的个人所得税。这是国家调节个人财产性收入的一种税收方式，以确保税收公平，并推动经济稳健发展。
一、
房租个税是什么意思
房租个税，即个人出租房屋所得应缴纳的个人所得税。根据相关法律法规，个人在出租房屋获取租金收入时，需按一定比例计算并缴纳此税项。
这是国家对个人财产性收入进行税收调节的一种方式，旨在确保税收公平与促进经济健康发展。
二、
房租涉及哪些税种
文庄律师网提醒，房租涉及的税种主要包括房产税、印花税、城镇土地使用税、增值税、城建税和教育费附加以及个人所得税。
1.房产税按租金收入的12%缴纳；
2.印花税则针对用于生产经营的租赁合同，按租赁金额的千分之一贴花；
3.城镇土地使用税依据房屋土地面积及土地等级税额计算；
4.增值税按租金收入的5%缴纳，但月收入在800元以下者免征；
5.城建税和教育费附加则随增值税一同缴纳；
6.个人所得税则根据月租金收入的不同档次，扣除相应费用后按20%的税率计算缴纳。
三、
房租个税如何计算
房租个税的计算方法依据月租金收入的不同而有所区别。
1.当月租金收入在4000元以下时，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；
2.当月租金收入在4000元以上时，则应按月租金收入扣除20%的费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，税率均为20%。
这一计算方式体现了税收的累进性，即收入越高者承担的税负相对越重。
